Välkommen till en gård som har lite mer än de flesta, vacker villa med urprung från tidigt 1900-tal, boyta 142 m² 5 - 6 r.o.k. Stor ekonomibyggnad i fräscht skick som innehåller ett stall med sex boxar, hölider samt ett stort garage på drygt 100 m². Till allt detta ingår mark 37600 m², hästhage, lite skogsmark!
Villan har sitt ursprung från början 1900-tal och har kvar vissa originaldetaljer som en fungerande vedspis i köket som för övrigt är kvadratiskt, luftigt och har gedigna köksluckor i ek, högsta mode slutet 80-tal början 90. Gott om förvaring och arbetsytor, nyare vitvaror. Vardagsrum ligger i anslutning, fint ljusinsläpp och murad öppen spis med insats. Huset i övrigt är också i bra skick med en helt underbar inglasad veranda och helkaklade badrum, en på varje våning samt fräsch kaklad tvättstuga.
I Norra Sunderbyn finns många och långa fantastiska rid och körvägar. Det är en by som är positiv till hästhållning och tar hänsyn när de ser ett hästekipage. I Nordanträsk drygt 3 km från gården finns en ny ridsportsanläggning med både varmridhus och ridbanor (gräs och grus). Vägen till anläggningen är godkänd som ridväg, upplyst och mycket sparsamt trafikerad. Torpgärdands travbana ligger ca 14 km åt andra hållet.
OBS jakträtt! Älgjakt samt småvilt möjligt! Finns ett jakttorn på denna fastighet på skogsidan, plats i ett JAKTLAG är möjligt och man får då tilldelat olika områden olika år, de alternerar men gäller områden i Norra Sunderbyn.
Förbesiktigad med Trygg överlåtelse som ger skydd mot Dolda Fel. Tryggt för både säljare och köpare!
Rumsbeskrivningar
Ursprung från 1900-tal och tillbyggd under 80-tal. Uppvärmning direktverkade el, luftvärmepump samt öppen spis med insats, vedspis.
Trevlig, inbjudande entré in till ljus, fräsch inglasad veranda och vidare in mot bostadsytan. Ljusa väggar i stort sett överallt med enhetligt golv i grå ton, trämönstrat, som löper samma från inre hall in till kök samt vardagsrum, ett sovrum med ljus plastmatta. Kök med gedigen ekinredning, nyare maskiner samt fungerade vedspis i ett hörn som påminner om svunna tider. Helkaklat stort badrum samt helkaklat i fin tvättstuga. Vitmålad trapp upp till hemtrevlig övre hall, lite lägre till tak och med taklutning. 3 sovrum, alla med laminatgolv. Liten nivåskillnad in till det största sovrummet med liten alkov, tillkom för några år sedan och inreddes i del av oinredd vind. Det finns yta kvar att inreda om behov finns, används som förrådutrymme i dag.
Vitvaror är inköpta mellan 2018-2021 som kyl/frys, diskmaskin, ugn, köksfläkt, tvättmaskin / torktumlare. Spishäll och micro är äldre. Centraldammsugare installerad av tidigare ägare. Vita innerdörrar, vita innertak (vissa delar vitmålat panelinnertak på bottenplan) och delvis nya innertak på övre plan i "gamla delen". Fönster är utbytta nästan överallt, ej små fönster på övre plan.
-
Inglasad veranda / entré :
Inbjudande entré, luftig inglasad veranda med massor av ljusinflöde och extra helglasad dörr ut till trädäckad altan. Ett trevligt extra rum som är tillbyggd någon gång i tiden och där många trevliga middagar avnjutits. Vitmålat panelinnertak samt väggar, ljusgrått klinkergolv, golvvärme.
-
Inre hall :
Ljust och trevligt även här, bra med rymd! Fräscha vita innerdörrar till olika utrymmen. Vitmålad trapp upp till övre plan. Ljusa väggar (ljusblå) samt nyare klickgolv i grå ton (trämönstrad), vitmålat panelinnertak.
-
Badrum / bubbelbad / dusch :
Helkaklat badrum, väl tilltaget med plats för stort bubbelbadkar samt duschhörna, avskiljande vägg av betongglas. Badrumsinredning med mycket förvaring, spegel, infälld belysning. Vitt porslin, varav handfat infälld i kommod, vägghängd wc-stol. Vitt kakel på väggarna och klinkergolv i grå ton, vitt innertak med infälld belysning. Vädringsfönster.
-
Sovrum 1 :
Kvadratiskt, skjutdörrsgardeober. Ljusa väggar, ljusbeige plastmatta på golv, vitmålat panelinnertak. Fönster ut mot nordost.
-
Tvättstuga :
Helkaklad tvättstuga med fönster ut mot norr. Fräscha ytskikt med arbetsbänk i mörkgrått, tvättho, över- och underskåp i vitt. Tvättmaskin, torktumlare står på golvet under bänk. Vitt kakel på väggarna, mörkgrått klinker på golv, vitt innertak. Behållare för centraldammsugare uppsatt på vägg.
-
Kök :
Kvadratiskt, fint kök med gedigen köksinredning i ek, toppmodern och exklusiv under slutet 80-tal. Trevligt inslag med välbevarad vedeldad spis i ett hörn.
Maskiner i rostfritt, spishäll , fläkt samt ugn, kombinerad kyl/frys, diskmaskin, inbyggd micro (äldre). Bra med arbetsyta, infälld diskho samt gråmelerade bänkskivor, stänkskydd i beige ton. Köksfönster vetter ut mot sydväst. Ljusa väggar, nyare klickgolv i grå ton (trämönstrad), vitt innertak med infällda spottar. Öppning in mot vardagsrum.
-
Vardagsrum :
Kvadratiskt rymligt vardagsrum med ljusinsläpp från två håll, söder och sydväst. Tjusig murad öppen spis med insats (sekundär Thermator). För tillfället är vardagsrum övermöblerad med lite väl stor vinklad soffa samt en arbetsplats med stort skrivbord och hylla. Detta kan enkelt förändras. Ljusa väggar, nyare klickgolv i grå ton (trämönstrad) samt vitmålat panelinnertak.
-
Övre hall Ovanvåning:
Hemtrevligt som bara den, lite lägre till tak eftersom huset tillhör en äldre generation. Litet fönster under taklutning ger väldigt fint ljusinsläpp. Ljusa väggar, vitt innertak samt ljus trämönstrat laminatgolv.
-
Sovrum 2 Ovanvåning:
Rektangulär i formen, ett sovrum som tidigare varit två små rum, taklutning. Ljusinsläpp från tre väderstreck söder, nordost och norr. Ljusa väggar varav en fondvägg i rosa, ljus trämönstrat laminatgolv, vitt innertak.
-
Sovrum 3 Ovanvåning:
Mysigt, litet krypin med plats för en säng samt en byrå, fönster under taklutning. Tapeter i blått, ljus trämönstrat laminatgolv samt vitt innertak.
-
Sovrum 4 Ovanvåning:
Extra sovrum inredd för ngr år sedan i den tidigare oinredda vindsdelen. Kvadratiskt, rymligt med ljusinsläpp från större fönster som vetter i norr samt litet fönster under taklutning i intilliggande alkov. Ljust och trevligt med ljusa väggar, mörkare laminatgolv samt vitmålat panelinnertak. Dörr ut till resterande del av oinredd vindsdel, används som förråd i dag.
-
WC / dusch Ovanvåning:
Fräscht, helkaklat badrum med dusch och WC. Vitt porslin varav handfat infälld i kommod. Dusch avskiljs med invikbara glasdörrar. Vitt kakel på väggar samt grått klinkergolv, vitt innertak. Extra hylla för förvaring.